1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+35.3%
アルシオン東大島
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分
2003年築 / 12階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 76.48㎡の場合
相場
6,346万円
83.0万円/㎡
3,438
5,377
7,316
9,254
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,377万円〜7,316万円
70.3万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
アルシオン東大島
5,180万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 76.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 67.7万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/29 | 5,280万円 | 69.0万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 4,998万円 | 65.5万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 50.7万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,100万円 | 53.6万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/16 | 4,200万円 | 47.2万円 | 7階 | 88.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,580万円 | 59.9万円 | 2階 | 76.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 4,380万円 | 49.3万円 | 7階 | 88.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 5,080万円 | 62.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,380万円 | 65.6万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/27 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 78.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ミオカステーロ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 5,780万円 | 77.7万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,330万円 | 74.8万円 | 57.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 78.5万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 4,950万円 | 74.3万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/05 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/14 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 5,990万円 | 82.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイドセザール 江東区木場三丁目 | 木場駅9分 | 5,580万円 | 77.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江東区では35.3%上昇しています。
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